配管

給水管
上水を供給するための水道管。
給水管給湯管
風呂・洗面台・厨房設備などに加熱した水を供給するための設備。
汚水管
便器から排出される汚水のみを導くための排水管のこと。
雑排水管
雑排水を処理する配管。雑排水とは台所・浴室・洗面所・洗濯機などから排水される汚水。

配管更新工事

配管を新しいものに交換すること。
コストは更生より高いが、一度更新すると配管の材料により異なるが概ね30年程度維持できる。

既存配管(配管内の劣化)

既存配管(配管内の劣化)

配管更生工事

既存の配管の内部を研磨して、樹脂製の塗装材を塗布することにより、配管を延命する事。
更新工事よりコストは安いが、保証期間が10年~20年と他の工法に比べ短い。
10年を経過した後、調査の結果によっては再び更新が必要となる可能性がある。

給水の方式

重力給水方式

受水槽に貯めた水を揚水ポンプで高架水槽に汲上げ、高架水槽に溜まった水を重力式で各住戸へ供給する方式

利点災害時にタンクの水を有効利用可能
欠点水実汚染の懸念あり
メンテナンス費用がかかる

加圧給水方式

受水槽に貯めた水を加圧ポンプにより各住戸へ供給する方式

利点災害時にタンクの水を有効利用可能
欠点水実汚染の懸念あり
メンテナンス費用がかかる
停電時断水

増圧直結給水方式

水道本管の水を増圧ポンプにより直接各住戸へ供給する方式

利点常にきれいな水を供給可能
受水槽スペースの有効活用可能
欠点停電時断水
※但し水道本管圧力分は給水可能

直結直圧給水方式

水道本管の水を直接各住戸へ供給する方式

利点常にきれいな水を供給可能
欠点水道本管圧力分の階しか供給できない
水道局で本管水圧などの確認が必要

主な配管材料別耐用年数

配管耐用年数からの主な修繕改修時期の参考資料

期待耐用年数は、1次2次診断の目安となります。(耐用年数は使用状況や設置場所の条件で異なります。)

主な給水管の期待耐用年数

水道用亜鉛メッキ網菅
亜鉛メッキ継手使用
年数:15年
水道用塩ビライニング綱管(ポリ粉体ライニング含む)
管端防食付きコート継手使用
年数:15年
水道用塩ビライニング綱管(ポリ粉体ライニング含む)
管端防食全面継手使用
年数:30年
硬質塩化ビニール管 / 耐衝撃性塩化ビニール管
接着接合
対応年数:30年
給水用鋳鉄管
機械接合(ゴム止水)
年数:40年

※耐用年数は使用状況や設置場所の条件で異なります。

主な排水管の期待耐用年数

配管用炭素鋼鋼管
亜鉛メッキ継手使用
年数:15年
排水用塩ビライニング綱管
機械接合(ゴム止水)
年数:30年
硬質塩化ビニール管
接着接合
年数:30年(溶接接合40年)
排水用鋳鉄管
機械接合(ゴム止水)
年数:40年(鉛接合60年)
排水用鉛管
溶接・半田接合
対応年数:60年

※耐用年数は使用状況や設置場所の条件で異なります。