★大規模修繕工事のポイント

◆本体工事費だけで予算一杯だったが、着工前に㈱大和が提出したアスベスト対策費の見積が3200万円という法外な金額に対して修繕委員が大いに怒り、結果、1200万円の見積金額を再提出してきた。このやり取りもあり、約2ヵ月間、予定工期がスライドしたが、7月末で引渡しを迎えることが出来た。

◆廊下・階段・ベランダの既存のウレタン塗膜防水層の上に田島ルーフィングのビュージスタ（ベランダのみ遮熱タイプ）に変更した。

◆RC棟・PC棟とも、階段の段鼻に新築時に設置していたスリップ金物が錆で腐食して錆汁が流出していた箇所は、撤去した上でモルタル補修し、塩ビシートを敷設した。

◆ＲＣ棟のベランダ・階段室の鋼製手摺は、既存がピンクで不評だった為、外壁色を白に統一した上で鋼製手摺を３パターンでカラーシュミレーションした写真を各棟に掲示し、多数決投票にて最終決定した。

◆各棟エントランスは当初、塩ビシート張りを予定していたが、土間の不陸とひび割れが著しい為、日本特殊塗料㈱の「水性ユータック」の全面塗布へ変更した。

■2017年12月　建物設備調査及び長期修繕計画作成業務受託

■2018年  1月　建物及び設備調査実施・長期修繕計画見直し

■2019年  9月　改修設計業務・施工会社選定補助業務受託

■2020年  7月　工事監理業務受託

■2020年10月　大規模修繕工事着工

■2021年  7月　大規模修繕工事竣工

【建物属性】