★大規模修繕工事のポイント
・予算不足を収める為に分割工事を計画し、数年後に二期工事として共用廊下面の塗装防水工事と外構工事を予定しました。二期工事は足場の必要ない短期間工事計画としました。
・屋上アスファルト防水は既存の部分補修と保護塗装による延命工事を実施して、費用を抑えています。セットバックの斜屋根に関しては、全面ウレタン防水の更新を行いました。
・手摺外壁のみタイル貼、外壁は塗装仕上げ、バルコニー床は既存を踏襲してウレタン防水密着工法
としました。
建物概要地上8階建/260戸/1993年築
■2020年 大規模修繕コンサルティング 受託
■2021年 大規模修繕工事実施
■2022年 大規模修繕工事竣工
千葉県茂原市に建つ260戸の2棟のマンション平坦地で温暖な地域、
また海やゴルフ等のレジャーが近くでありながら東京や神奈川への通勤も可能
最寄り駅から徒歩10分ですが車の必要性が高いので、全て平置き駐車場整備済
お客様の声アンケート
管理組合理事会、修繕委員会様より
期間が長丁場にわたりご苦労されたと思います。振り返ってみて、どんな点が一番大変でしたか。
コロナや天候に影響され納期が1ヶ月程遅れましたが、問題なく完了して良かったです。
弊社をコンサルタントとしてお選びいただいた理由をお聞かせ下さい。
見積金額と会社の実績、施工監理者の人数等
弊社のコンサルタント業務への評価（良かった点、至らなかった点）をお聞かせ下さい。
弊社のコンサルタント業務への評価（良かった点、至らなかった点）をお聞かせ下さい。
・良かった点
修繕工事の不具合箇所を指摘して再補修を行わせていること。チェックされている行動が見えた。
・至らなかった点
問題個所をいつ完了したかの詳細な一覧表資料などがなかった。