★大規模修繕工事のポイント

• 雨水管のずれによる割れが多くみられ、カラー塩ビ管＋SUS製支持金物に更新しました。
• 集合郵便受けならびに室名札の劣化を受け、SUS製に更新しました。
• エントランス入口の車椅子対策として着脱式スロープ設置しバリアフリー化にしました。
• 敷地入口のアスファルト凹凸がひどかっため路盤不陸整生30mm⇒一般道路仕様50mm厚に変更しました。
• 屋上既存ゴムシートに継ぎ目不良が見られ、塩ビシート防水に更新しました。

建物概要地上6階建/59戸/1991年

■2021年2月  大規模修繕コンサルティング　受託

■2022年2月　大規模修繕工事実施

■2022年6月　大規模修繕工事竣工

【建物特性】
・山梨県甲府市に建つ単棟型６階建て５９戸鉄筋コンクリート造のマンション
・郊外に建ち周りに高い建物がない静かな住宅街
・築３０年で１回目の大規模修繕工事（部分補修工事のみ実施）

お客様の声アンケート

期間が長丁場にわたりご苦労されたと思います。振り返ってみて、どんな点が一番大変でしたか。

甲府市のマンションは当マンションに限らず修繕積立金が低い傾向があり、限られた積立金の中から優先順位をつけて予算配分をする必要がありましたので、コンサルタントの山村様からメリハリをつけて修繕が必要な個所とそうでない箇所を提案頂いたことにより居住者の満足度が高いまま大規模修繕工事を終えることができました。こまめに住民の声を拾い上げ、それを的確に対処して頂いた事が住民満足度の高い大規模修繕工事に繋がったのだと思います。

弊社をコンサルタントとしてお選びいただいた理由をお聞かせ下さい。

複数のプレゼンテーションを聞かせて頂き、提案して頂いた内容を比較させて頂きましたが、御社の提案内容が最もクオリティが高いと理事会で審議させて頂いた結果、御社に選定させて頂きました。

弊社のコンサルタント業務への評価（良かった点、至らなかった点）をお聞かせ下さい。

理事会をはじめ居住者の皆様も今回の大規模修繕工事に満足しており、御社にコンサルティングをお願いして良かったと思います。今後ともユーザー目線に立ったコンサルティングを続けて頂けたら幸いです。