★大規模修繕工事のポイント

大規模修繕工事における、大規模修繕委員会や理事会の状況をタイムリーに通信で発信し、住民への合意形成を図りました。
マンション内への出入り口を自動ドア化することで、利便性、意匠性が向上しました。
外壁ボーダータイルは特注制作が難しいため、プレスダウングラウト工法を採用しました。

建物概要地上5階建/69戸/2006年築

■2016年　大規模修繕コンサルティング　受託

■2018年　大規模修繕工事実施

■2019年　大規模修繕工事竣工

建物属性

東京都世田谷区に建つ1036戸のビックコミュニティ

緑の多い中庭

子育て世代が多い

全体、住宅、店舗管理組合と複数の管理組合で構成

新築時グッドデザイン賞を受賞

お客様の声アンケート

大規模修繕委員長様より

期間も長くに渡りお疲れ様でした。振り返ってみてどんな点が一番大変でしたか？また、今回の改修工事で一番重要なポイントは何でしたか？

工事が5月から10月と夏場の作業となり、また雨の影響もあり工期が一か月伸びた為、厚さと閉塞感、洗濯物干しで皆様大変だったようです。
工事途中NHKによる耐震スリットの手抜き工事報道による住民からの調査依頼があり工事も遅れ気味のなか、検討に苦労しました。
2011年の震災の影響によりどの程度の躯体及び通路に面するタイル等の不具合があるか調査し、それに対してどのように補修を行うかが重要なポイントでした。

弊社のコンサルテント業務への評価（良かった点、悪かった点など）と、要望などお聞かせください。

消費税値上げに対応する為タイトなスケジュールの中、業務を滞りなく行っていただき感謝しております。また、担当者さまには折々の質疑回答棟、組合員に対する丁寧な説明、助言をいただき有難うございました。
修繕周期15年システムに対する検討等、時間の関係で十分にできなかったのは残念ですが、長期修繕計画表の作成に於いてご検討下さい。